在中国，农村居民经常通过宅基地的方式自建住房。这种建筑可用于居住、农业生产和其他非商业用途。但是，许多人也希望将其宅基地用于商业目的，例如建设商铺、办公室、旅馆等设施来增加收入，那么农村宅基地能不能建营业房呢？
首先，宅基地是农村居民的土地承包经营权，并不属于私有财产，因此不能出售但可以转让和抵押。根据国家政策和农村土地利用规划，宅基地只能用于农业和农村居民居住等非商业性用途。因此，如果将宅基地用于商业用途进行建设，将不符合国家法律法规的规定，可能会遭受查处和处罚。
另外，即使农村宅基地可以用于商业用途，其所在村庄也需要符合相关条件。例如，必须是经过政府批准的旅游度假区、特色小镇或新农村建设等规划。而且，该村庄所在的区域用途也必须符合商业建筑的规划要求。在未经政府批准的前提下将宅基地用于商业用途进行建设，将降低农村宅基地的法律保护程度，因此不建议这样做。
综上所述，农村宅基地是农村居民居住和非商业性用途的土地，建设营业房需要满足多重条件和规定，实际上并不是那么容易完成的任务。因此，农村居民在利用宅基地时应把握好法律、规划、政策等多个方面的相关要求，合理规划利用自己的宅基地，达到更好的生产生活效益。
