沭阳拆迁安置费是根据《国务院关于城市棚户区改造工作有关费用问题的规定》和当地政府的有关文件规定而制定的。一般来说,沭阳拆迁安置费是由以下几个方面来计算的:
1.房屋面积:拆迁安置费的标准是以拆迁房屋面积为基础计算的。一般情况下,只有被拆迁房屋所有权人才能够享受拆迁安置费,如果是租赁房屋,则只能享受搬迁费。
2.地段位置:房屋所在地的位置也会对拆迁安置费的计算有所影响。通常,地处繁华地段或城市中心的房屋拆迁补偿会比较高。
3.居民户口:如果被拆迁房屋所有人是该地区的居民户口,则拆迁补偿可能会高于非本地居民户口。
4.被拆迁的房屋类型:拆迁房屋类型也会对拆迁安置费计算产生影响。通常,别墅、豪华公寓等高档住宅的拆迁补偿会更高。
5.时间:拆迁安置费的计算还与被拆迁时间相关。如果拆迁时已经取得了合法的房屋所有权证明,则能够得到较高的拆迁补偿。
综合以上因素,沭阳拆迁安置费的计算在每个地区都有具体规定,一般通过政府部门评估后,由相关部门进行核实,并根据评估结果发放拆迁安置费。总的来说,拆迁安置费的计算是比较复杂的,需要根据具体情况具体分析,最终拆迁补偿的金额也会有一定的差异。