农村宅基地继承是指原宅基地土地使用权人去世后,其合法继承人根据法律规定继承土地使用权的一项法律行为。下面就农村宅基地继承的办理程序和注意事项做一些简单介绍:
办理程序:
1、搜集相关证明资料和各种盖章文件,包括死亡证明,身份证、户口簿等合法身份证明;
2、申请供地行政部门核准,需要提交合法土地权属证明和法定继承权证明;
3、办理过户手续—由继承人前往村委会提交各种申请表格和证明文件,并支付必要的税费等。
注意事项:
1、继承人一定要依据《继承法》的相关规定办理继承手续,要具体了解继承法中对宅基地继承的规定;
2、如若涉及公证,继承人应及时办理公证,确保自己的继承权利得到保障;
3、继承人注意及时缴纳土地使用税和房产税等相关费用;
4、继承人应及时完成权属变更和用途转换手续避免迟延;
5、需要前往供地行政部门办理供地手续时,必须带齐所有需要的资料。
总之,农村宅基地继承虽然手续繁琐,但只要继承人按照相关法律规定,确保办理工作的合法性和完整性,就可以顺利完成宅基地的过户和继承。