农村宅基地的过户需要找的是当地的乡(镇)政府和村委会。在过户之前,需要先进行宅基地的土地证和房屋证的办理,确保有相关的所有权证明。
在过户的流程中,需要注意的是,需要规范、严格地按照土地法和相关政策法规的要求,认真检查宅基地的产权状况、使用权状况以及是否有债权债务等情况,确保原有的权益才能顺利流转给新的所有人,避免产生法律纠纷。
在过户的时候,需要提交工商局开具的公司营业执照或者居民身份证,证明过户的所有人是符合法律规定的。
同时,过户的费用也需要注意,一般会包括宅基地的转让税、过户费以及办理土地证等相关费用。这些费用可通过和政府和村委会进行咨询了解。
总之,过户宅基地需要找当地的乡(镇)政府和村委会进行办理,需要注意的是,要规范按照法律要求办理过户手续,尽量避免出现不良影响。