农村宅基地翻新是指在农村地区,利用已经获得的宅基地,通过翻新、改造、扩建等方式,使其具有更好的住宅条件。但是,这种行为是否违法,需要根据具体情况而定。
首先,根据有关法律法规,宅基地的批准用途是“居住用地”,即仅限于居住用途。因此,如果宅基地翻新的行为超出了居住用途,例如将其改建成商铺、宾馆等用于经营的场所,就是违法行为。
其次,根据当地的土地管理条例,宅基地的批准面积和建筑面积都是有限制的,一旦超出了规定的面积,也是违法行为。因此,在翻新宅基地时,必须确保不超过规定的面积限制。
最后,需要注意的是,宅基地的所有权归农户所有,但是土地使用权属于农村集体经济组织。因此,在翻新宅基地时,农户必须遵守当地的土地管理规定,必须经过农村集体经济组织同意并获得相关手续批准。如果没有经过批准或者违反了当地规定,就会构成违法行为。
总之,农村宅基地翻新不一定是违法行为,如翻新行为符合当地规定、不超过规定的面积限制、经过农村集体经济组织同意并获得相关手续批准等条件,就是可以被允许的行为。但是如果不符合以上条件,就会构成违法行为,需要承担相应的法律责任。