启东位于江苏省南通市，是一个农业大县。随着城市化进程的加速，农村宅基地的价值也逐渐受到关注。那么，启东农村宅基地的平均价值是多少呢？
据调查，启东农村宅基地的平均价值在10年前还不到三万，但随着城市化发展，现在的价格已经翻了几倍。截至2021年，启东农村宅基地的价格比较分散，不同地段、不同条件的价格也会有所差异。但总体来说，平均价值在每平方米1000元至3000元之间。
那么，造成启东农村宅基地价格差异的因素有哪些呢？
首先是地理位置。有一些地段靠近市区或者交通便利，自然宅基地的价值也会相对高一些。其次是宅基地面积。如果宅基地面积比较大，自然会比面积小的宅基地价格高。此外，宅基地的土地类型、土地利用态势、基础设施等因素也会对宅基地的价值产生影响。
即使面临着不同的市场条件，在启东，农村宅基地的平均价值也呈现出稳步增长的趋势。这也说明了农业发展同城市化进程相互促进的现象，与此同时，应当在保护农村的同时，适度的发挥农业的经济作用。
