农村宅基地调剂是指将一块宅基地的所有权从原有的使用权人调整到其他使用权人的行为。这种行为在农村土地利用中是非常普遍的一种操作,它能够实现土地的更加合理利用和流转,使更多的农民可以从土地流转中获益。不过,在这种行为中也会出现一些问题和争议,比如宅基地调剂是否合法,以及是否可以推翻等问题。
首先,宅基地调剂到底是否合法需要根据现有的法律来判断。根据我国有关土地法律,宅基地是属于集体土地的一种,只能够由农民集体所有和使用,不得转让或出租给非农业经营者。但是,在2008年1月1日前已经拥有了宅基地的农村居民,可以按照其自愿意愿的方式进行调剂。因此,在这种情况下宅基地调剂是合法的。
其次,宅基地调剂在执行过程中也会遇到一些问题,如其中一方不履行协议,或者协议存在异常等情况。在这种情况下,需要通过法律手段来解决,比如可以通过法院进行诉讼,以求实现各方的权益保护。
最后,如果在宅基地调剂的过程中因为违反相关法律、规定,导致结果产生了不利影响,会引起社会的不满和压力。如果对方当事人对调剂结果提交异议,将会涉及到土地所有权以及土地利用等多个方面,通过协商、调解、审裁或司法程序予以解决。
总之,宅基地调剂是一种可以实现土地资源利用更加合理的方法,但需要严格遵守相关法律、规定和程序,否则将会面临一系列的问题和争议。