投资农村宅基地可能是具有一定的潜力的，但也需要注意一些风险。首先，农村宅基地的投资风险需要谨慎评估。农村宅基地的市场需求并不像城市房地产市场那么大，一旦萎缩的话也就很难投资回报了。
其次，农村宅基地的开发建设也需要了解相关政策和法规。投资者需要尊重当地政府的规划和规定，以免建设不当导致亏本的风险。
但是，如果投资者获取到的宅基地是风险可控的，同时能够切对当地经济发展的需求，那么将是非常有价值的投资机会。可以收获几个方面的收益
首先，农村宅基地可以用于农业或旅游开发。农业开发可以将基地用来种植各种作物和植物，从而获得更大的收益。农村宅基地的旅游开发能够带来更多的游客，从而增加收入。
其次，农村宅基地可以用于建造住宅，比如民宿等，吸引城市居民来乡村旅游度假。这样的住宅建设可以带动当地的经济发展，从而增加个人的回报。
总体来说，农村宅基地的投资具有风险和机会。只有当投资者获得的宅基地能够切对当地的经济发展需求并有一定的可控风险时，才能尝试进行这样的投资。
