未成年人拆迁协议书在法律上是有效的。然而，与成年人签订的合同不同，未成年人签订合同需要遵循一些特殊的规定。
首先，未成年人应该由其父母或法定监护人代表签订。这是因为未成年人缺乏行为能力，不能独立签订合同。如果未成年人签订合同，将视作无效合同；如果未成年人代表签订合同，则视作有效合同。
其次，根据法律规定，未成年人签订的合同应该符合其身份和经济状况，而且合同中的内容应该符合未成年人的利益，否则合同是无效的。因此，在签订拆迁协议书之前，需要对未成年人和其家庭进行全面的调查，确保拆迁协议书的内容符合法律规定。
此外，未成年人签订合同的案例比较复杂，如果合同的内容引起了法律纠纷，未成年人在法律程序中的地位也会变得更加麻烦。因此，在签订拆迁协议书时，家长或法定监护人应该特别注意保护未成年人的利益。如果拆迁协议书的内容涉及到未成年人的利益，那么家长或法定监护人应该严格遵守法律规定，确保未成年人的利益得到保障。
总之，未成年人签订的拆迁协议书是有效的，但在签订合同时需要注意遵守法律规定，确保合同内容符合未成年人的利益。同时，家长或法定监护人应该保护未成年人的利益，防止发生合同纠纷。
