拆迁安置房一般会有房产证，但需要注意的是，拆迁安置房的性质和普通住宅的性质有所不同。拆迁安置房通常是由政府或开发商在拆迁某个区域或项目时，对被拆迁人提供的一种奉行社会公平的保障措施。通常情况下，被安置人可以享受一定程度的优惠，例如购房价格较低、租金减免等。
在拆迁安置房的产权归属问题上，会存在一些变数和不确定性。正常情况下，购买拆迁安置房的居民是有购房合同和商品房买卖合同的，购买后也要到房管局办理产权证书，这一过程与普通住宅的程序大致相同。但不同的是，拆迁安置房的产权证书上会注明该房属于政府或开发商的补偿安置房产权，而不是类似普通住宅那样的物业产权。
此外，拆迁安置房的产权证书所承载的权益相对要少一些，一般只包括了房屋的使用权和转让权，而不包括出租权、抵押权等。因此，购买拆迁安置房后，若需要进行抵押贷款，需要先取得开发商和政府的认可，并将该房产权转变为普通住宅产权。
综上所述，拆迁安置房的产权归属和购房程序与普通住宅类似，但拆迁安置房的产权证书所承载权益相对要少，并且属于政府或开发商的补偿安置房产权。
