育英小区是北京市海淀区的一个住宅小区，位于西二旗地区。该小区的建设始于1994年，是为了解决新技术产业园区的人才住房问题而兴建的。因为育英小区的住房居住条件较为优越，加上地理位置相对便利，所以在2016年之前，这里的房价一直持续上涨。
而且，育英小区并不是一般意义上的拆迁安置房。拆迁安置房通常是由政府为了拆迁安置被征收人而建造的住房楼，并不对外出售。而育英小区则是由新技术产业园区的投资公司建造的，这里的房屋不是拆迁安置房，而是按照市场价值进行购买的商品房。
因为这里的居住环境和户型较为优秀，所以，多数购房者是高技术人才，他们的购房需要并不被政府干预，房市泡沫也不会影响其价格的稳定。据报道，2016年底，一套面积约120平米的育英小区房子价格超过了400万。实际上，和育英小区有类似经历的新技术产业园区也不在少数，在中国，这些高科技园区也成为了缓解人才住房问题的一个手段。
综上所述，育英小区并不是拆迁安置房，而是一种市场化的房屋产品。育英小区始终被视为高技术人才的住房保障点，虽然这里的房价非常昂贵，但是在人才争夺战日益白热化的新技术产业园区中，育英小区的作用是不可替代的。
