离婚是一件十分痛苦的事情，在离婚协议签字后，很多夫妻都希望能够迅速解决住房问题，从而走出心理阴影，开始新的生活。因此，在离婚协议签字后能否退房已经成为很多离婚夫妻关注的话题。那么，离婚协议签字了可以退房吗？下面我们就一起来看看这个问题。
首先，我们需要明确的是，离婚协议签字了并不代表就一定可以退房。因为房产归属问题需要通过司法程序来解决。如果双方已经就房产归属问题达成一致，协议中明确约定了房屋归谁所有及使用权归属，则可以直接退房或转移房产权。但是，如果在离婚协议中没有约定相关事宜，或者双方对房产归属问题没有达成一致，则需要通过司法程序解决该问题。因此，在这种情况下，还是需要根据实际情况采取相应的操作。
其次，需要注意的是，即使双方已经商定好房产归属问题，也需要履行相关手续，例如房屋过户和交完房款等。如果离婚夫妻双方都是购房者，例如名下各有一半，那么需要在房屋交易所办理房产变更手续，具体流程如下：
1.签订房屋过户协议，进行房屋交易。
2.经公证机构公证协议内容。
3.根据公证书到现场出具房屋交易合同。
4.双方到房屋交易大厅办理房屋过户手续。
5.在过户手续办理完毕后，一方可以得到房屋所有权，在此之后便可以去房管所办理房屋登记。
综上，离婚协议签字后能否退房，需要根据实际情况和协议内容来确定。如果协议中约定了相关内容，按照协议履行即可。如果没有约定或没有达成一致，则需要通过司法程序来解决。无论哪种情况，都需要履行相关的手续和程序。
