拆迁协议是由政府和被征收人或拆迁对象签署的,用于规定拆迁事宜的协议。拆迁协议的审查是拆迁工作中至关重要的一环,既涉及到被征收人的合法权益,也关乎政府的合法行政权力。以下是拆迁协议需要审查的内容:
1.合法性和合规性:拆迁协议需要符合相关法律法规的要求,满足基本的合同法规定,如双方意思表示一致、合法目的、合法形式等,以维护双方合法权益。
2.补偿标准:拆迁协议中包含的补偿标准应当合理、公正,满足被征收人的合法权益。审核应当查看是否有涉及到拆迁房屋的面积、自用房屋的补偿标准、临时安置补偿等等与补偿方式等内容,是否透明明确。
3.拆迁手续:拆迁协议中应当确认政府的行政手续是否合法、完备。审查应当规范化,并对行政流程进行清晰确认。
4.交通安全:若在拆迁过程中涉及工程施工等,则需要关注施工方是否有保障当地交通安全的措施,包括安全车间、警示标识等。
5.环保要求:如在拆迁过程中产生的环境污染超标,则应当关注政府是否按照法律法规制定了相关处理措施,是否尽可能将环境污染降到最低程度。
综上所述,对于拆迁协议的审查需要关注方方面面的权益,应严格按照法律法规规定进行操作。通过审核确保拆迁工作的合法性和合理性,既可保护被征收人的合法权益,也可维护政府合法行政权力。