父母有房子，在离婚协议书中需要明确房产的归属问题。一般情况下，离婚协议中房产的划分有以下几种方式：
一、约定个人占有和共有：夫妻双方可以协商由其中一方或双方共同占有房产，或约定由其中一方或双方共同出售或转让房产。
二、协商出售或拍卖：协议中可以规定将房产拍卖或协商出售，并将售得的资金按一定比例分配给双方。
三、协商买断或转让：夫妻双方可以协商由其中一方或双方共同买断房产，或由其中一方或双方共同转让给第三方。
四、判决法院直接划分：如果夫妻协商无法达成一致，可以申请法院介入调解。法院将根据双方的情况和房产的实际情况，对房产进行划分和分配。
在离婚协议中，夫妻一定要清楚的说明房产的权属，并约定房产的具体处理方式。协议内容应该要详细、准确、明确，以免在后续的处理中产生矛盾和争议。如果夫妻难以自行协商，可以请律师介入并提供咨询和帮助。
