农村宅基地是指农民在乡村集体所有土地上拥有的一定建设用地，并享有土地使用权。宅基地与城市的住宅用地相似，但有着显著的区别。相对于城市住宅用地，宅基地的土地使用期限较短，使用面积较小，同时也受到很多限制。在宅基地转让问题上，还存在很多的问题和限制。
首先，宅基地不能转让给非农业户口，非农业人口只能通过租赁方式获得土地使用权。其次，宅基地的土地确权、登记工作一般都比较滞后，部分农户甚至没有完成这一步骤，因此宅基地的转让需要依据当地法规，坚持依法依规的原则，确保土地使用权的合法性。
对于宅基地的准个人转让，应该遵守相关的法规政策。在目前的法律规定下，只有完全符合宅基地法规的部分，才能够获得转让的权利。由于宅基地土地使用权的特殊性，以及宅基地土地所有权的限制，准个人转让的限制非常的严格。
一般情况下，准个人转让需要得到当地乡镇政府的相关部门的批准，需要符合相关条件。例如，宅基地使用者需要自己或家庭成员在村委会或乡镇政府服务部门就业，具有稳定收入和居住证明等。另外，转让方也需要提供相关银行账户、税收证明等。
总之，农村宅基地准个人转让是需要遵循一定规定和政策的。在转让之前，需要仔细了解相关法规，以确保转让的合法性和权益。此外，需要注意，宅基地的土地使用权是一项特殊的权利，需要按照相关要求进行使用和转让，保证之后不会出现纠纷，确保自己的权益。
