在给拆迁补偿协议提意见时,首先应该认真阅读协议的全部内容,并查看国家和地方的相关法律法规,以确定自己的权益是否得到了充分保障。针对协议中存在的问题,可以从以下几个方面提意见:
1. 拆迁补偿标准是否符合法律规定:在协议中应明确规定拆迁补偿的标准,如房屋、土地等的价格评估方式、价值计算方法等。如果该协议规定的补偿标准未能符合相关法律规定,应当提出相应的修改意见。
2. 补偿方式是否公正合理:补偿方式也是拆迁协议非常重要的一部分,因为它直接关系到拆迁户的收益。协议中应明确规定补偿方式、时间、方式等,并确保公正合理。例如,是否可以选择现金或者房屋等。
3. 补偿范围是否完整:拆迁协议中应规定补偿范围包括拆迁补偿和安置补偿。此外,拆迁补偿还应包括拆迁面积、修繕費、遷移費、財產損失賠償等,这些应当明确规定在协议中,避免以后对拆迁户造成损失。
4. 问责机制是否到位:针对拆迁过程中的违法行为,协议中应设定问责机制。例如,对于涉嫌非法拆迁、强制拆迁、违规乱收费等行为要规定追责机制。此外,拆迁过程中出现纠纷,协议中应设定调解机制,以保障双方的权益。
总之,在参与拆迁补偿协议签订前,拆迁户需要充分了解自己的权利保障和相关法规,确定补偿标准、补偿方式、补偿范围等方面存在的问题,及时提出修改意见,确保自己的权益得到充分保障。