市场经济的发展已经涉及到了农村地区，而农村宅基地是许多农村家庭的重要财产，可以说是他们的普遍财富和家庭基础担保。一些农民对于自己的宅基地存在疑问，是否可以将宅基地卖掉呢？
首先，宅基地的本质是居住权利。因此，在我国现行的法律制度下，农民并没有宅基地的所有权，而只有宅基地使用权。因此，宅基地是不能够出租或出售的。但是，在某些地区，由于人口流失等原因，农村宅基地的房屋逐渐成为“空心房”，这些房屋等同于闲置资源，对土地的保护也不存在实际意义。在这种情况下，部分省份已经出台了一些政策，允许将闲置的宅基地进行转让或出租，这种政策也被称为“村民自愿流转宅基地政策”。
但需要注意的是，对于农村宅基地的转让和出租，必须遵守土地管理法的相关规定。首先，必须要经过村民委员会和镇政府的同意；其次，转让和出租应该向当地土地管理部门申请，获得批准后才能实行。此外，宅基地转让的价格也需要由当地政府制定指导价，不能超过指导价，也需要满足一些其他规定。
总之，农村宅基地的出租和转让是可以进行的，但需要听从当地政府的规定和指导，在法律上需要合规合规合法。这种政策的出台可以帮助利用资源，增加农民收入，同时也可以保护土地资源和农村环境。
