农村宅基地房屋是否能算作首套优惠政策对象，这是一直备受关注的问题。
首先，我们需要明确的是，宅基地房屋是属于农村建筑使用权，而非所有权。这意味着，购房者并没有产权证书，而是只能得到使用权证书。因此，宅基地房屋并不能算作商业房屋首套购房对象。
其次，宅基地房屋是否能够享受首套购房政策，需要看不同地区的规定。一些地区规定，只有个人拥有的产权房才能够享受首套购房政策，而宅基地房屋则不能享受此政策。而一些地区则规定，满足首套购房资格的条件，不限制产权性质，包括购买宅基地房屋也能够享受首套购房政策。
除此之外，还有一些地区也规定了对宅基地房屋的购房补贴政策，旨在促进乡村振兴。政策具体内容与申请条件，需在当地政府部门了解。
综上所述，宅基地房屋是否能够享受首套购房政策，需要看当地政策的规定。购房者在购买前最好去当地住房公积金中心、相关政府部门进行咨询，以获得更准确的信息和政策解读。
