拆迁安置房按揭是指政府或开发商为因城市道路、城市化建设等原因被强制拆迁或无原因被拆迁的居民提供的住房安置，并提供购房贷款。如何办理拆迁安置房按揭呢？
第一步：购房合同签订
购买拆迁安置房需要签订购房合同，购买者需认真阅读合同，如有异议需进行协商、签订补充协议，如无异议，则进行签订购房合同。
第二步：按揭申请
购买者需到银行填写住房贷款申请书并提交以下材料：
1、身份证明：申请人和共同借款人身份证明；
2、收入证明：申请人和共同借款人最近6个月的银行流水、工资单、营业执照等。
3、房产证核验：拆迁安置房房产证，银行核查权属真实性；
4、贷款利率选择：根据不同银行的利率进行选择。
第三步：银行审批
银行会对申请人提交的资料进行审核，审批合格后会向购买者发放确认函。
第四步：确认函签订
确认函里包含贷款金额、贷款利率及还款方式等信息，购买者需再次确认并在一定时间内签署确认函。
第五步：按揭放款
确认函签署后，银行会将贷款放至购房人所指定的销户账户，购房人可进行提取。
总之，购买拆迁安置房需要先签订购房合同，然后选择银行并提交贷款申请，银行进行审核并发放确认函，最终进行按揭放款的操作。购买者应该了解并遵守相关规定，认真履行还款义务，保持良好的信用记录。
