拆迁安置房是指建设单位在拆迁旧城改造或新开发区等项目中，为符合拆迁条件的居民提供的安置住房。在领取拆迁安置房时，需要申领房产证，以下是拆迁安置房产证的相关流程和注意事项：
一、申请流程：
1.拿到安置房面积证明：拆迁安置户在拆迁安置房交付前，需要领取面积证明，证明户主买下的房产面积和所购买的房屋属性，以此来办理土地房产过户等手续。
2.缴纳相关税费并备案：领取拆迁安置房产证前还需要缴纳相关税费，包括房屋交易税和契税等，同时还需要将交易信息备案提交至当地不动产登记中心。
3.申请拆迁安置房产证：交齐相关材料后，拆迁安置户可以前往当地不动产登记处申请领取房产证。
二、注意事项：
1. 确认房屋产权证明：在领取房产证之前，拆迁安置户成员应该确认房屋的产权证明，确保不会收到虚假的房屋产权证明。
2. 处理房屋贷款：如果拆迁安置户需要贷款购买拆迁安置房，则需要在办理房屋贷款前确认房屋产权证明和面积证明等相关材料，确保贷款流程顺畅。
3. 了解土地性质信息：不同的城市土地性质不同，在领取拆迁安置房产证前，应该了解当地土地性质信息，避免后续产生任何纠纷。
总的来说，领取拆迁安置房产证需要遵循一定的申请流程和注意事项，只有在确认相关手续和材料都齐全的情况下才能够成功取得房产证。因此，拆迁安置户在进行相关操作时要提高警惕，避免遇到诈骗等问题。
