海宁市的拆迁安置房是根据国家、省、市有关规定制定的，主要考虑市场需求、居民购房能力、拆迁房屋的价值等多方面的因素来确定。一般而言，海宁市的拆迁安置房的面积、层数、楼型、装修标准等方面也都是与当地房地产市场相比较适中的水平。
具体而言，海宁市的拆迁安置房一般在房屋面积方面要求较高，通常会在80平方米以上，采用多层或高层建筑形式。至于房型上，则根据实际需求进行不同规划，既有一室一厅、二室一厅、三室两厅等小户型，也有四室两厅、五室两厅等大户型。此外，拆迁安置房的装修标准也较高，常规要求为毛坯交付，符合基本标准的房屋装修则需要自行进行。
需要特别指出的是，海宁市的拆迁安置房是由政府通过政策引导等方式来落实的一项涉民生、涉及公共利益的重大工作。在确定安置房面积、房型、装修标准等方面，政府和相关部门必须充分考虑拆迁户的实际需求和购房能力，避免出现过于等级化、高档化的局面，确保公平公正、合理合法。
