拆迁安置的门面房交哪些税是一个比较常见的问题。根据现行政策,拆迁安置的门面房需要缴纳的税费主要有以下几种:
1. 房产税:门面房作为不动产,每年都需要交纳房产税。按照现行规定,房产税的计算基数是门面房的评估值,税率为1.2%。例如,如果一栋门面房的评估值为100万元,那么每年需要交纳的房产税就是12000元。
2. 城镇土地使用税:门面房所在的土地是由政府出让的,因此需要交纳城镇土地使用税。按照现行规定,房主需要按照门面房所在的土地面积和用途缴纳城镇土地使用税。一般情况下,城镇土地使用税的计算基数是每平方米8元左右。
3. 个人所得税和营业税:如果门面房被租赁或者出售给其他人使用,那么房主需要按照收益向国家交纳个人所得税和营业税。一般情况下,个人所得税和营业税的税率为个位数或者几个百分点。
综上所述,拆迁安置的门面房需要交纳的税费比较复杂,需要根据具体情况来确定。如果房主对如何交纳税费有疑问,建议咨询税务机构或者律师。同时,在购买门面房时,也需要对税费方面有所了解,以避免因为税费问题带来的不必要麻烦。