在现代城市化的进程中，越来越多的城市居民开始寻找自己的田园梦想，希望在乡村或者是农村地区购买宅基地来建造自己的房屋，享受乡村小康生活的幸福。然而，由于城市与乡村间的土地制度不同，城市人购买农村宅基地有些复杂。下面是些购买农村宅基地的注意事项：
首先，需要了解相关政策和法律。可以咨询当地农村土地使用部门或者是房地产中介等机构，详细掌握购买农村宅地的相关规定，比如该地区对外来人口购买的限制，土地性质、获取方式、使用权期限等。
其次，需要寻找可靠的卖家。可以通过中介、农民合作社等渠道了解卖家信息，了解土地的使用性质、交通条件、周边环境等情况，一定要核查卖家的身份和土地所有权证照等证件，避免上当受骗。
第三，需要注意土地是否有抵押、审批手续是否齐全，可以在购买前咨询法律专家或律师，检查土地产权证和其他相关证照是否齐全，确保自己的购买合法有效，避免遇到法律纠纷。
最后，需要注意购买后的后续事宜。购买农村宅基地后，需要按要求办理相关手续、缴纳相关税费、汇交相关资料，获取土地使用权或者是产权证。同时，需要了解该地区的规划变化，避免因规划变化而导致购房合法性受到影响。
以上就是购买农村宅基地的注意事项，希望对城市人在乡村置业具有一定的帮助。
