拆迁安置房是否会扣除公摊面积,这一问题一直备受关注。公摊面积是指建筑物中共同使用的部分,例如楼梯、电梯、门厅、走廊等。在拆迁后,政府需要将拆迁户进行安置,安置房产权的归属问题已经得到了解决,那么公摊面积所占比例如何计算,就涉及到许多细节。
首先要明确的是,公摊面积是不计入住宅面积的,而是由业主或物业公司来共同使用。那么,在安置房的过程中,拆迁户在占有产权的情况下,也就拥有了使用公摊面积的权利。因此,拆迁安置房不应该将公共部分作为房间面积的一部分进行算计。
另外,根据相关规定,安置房开发商必须遵守相关的用地和建筑面积管制,包括不能私自调整和划分房间面积,不能擅自扣留公共空间等。因此,拆迁安置房的公摊面积不应该被扣除。
最后,需要注意的是,有些开发商可能会打擦边球,将公摊面积转化为房屋面积计算,从而增加房价或者收取额外费用。从合法性和合理性来看,这种做法应该受到严格监管和打击。
总之,对于拆迁安置房来说,公摊面积是不应该被扣除的。政府和开发商应该严格遵守相关规定,保障拆迁户的合法权益,为他们提供舒适、安全、方便的居住环境。