购买拆迁房需要签订购房协议，以确保买卖双方的利益得到保障并避免出现纠纷。下面是一个300字左右的拆迁房购房协议范本，供参考：
购房协议
甲方（买方）：姓名/单位：_______________
地址：__________________________
证件类型及号码：________________________
联系电话： ____________________
乙方（卖方）：姓名/单位：______________
地址：__________________________
证件类型及号码：________________________
联系电话： ____________________
鉴于：
1. 乙方是拆迁安置房的产权人，愿意将该房产权转让给甲方。
2. 甲方已充分了解相关房产信息，并愿意购买该房产权。
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法令规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋所在地：__________________________
2. 房屋类型：__________________________
3. 房屋面积：__________________________
4. 房屋产权证号码：__________________________
5. 房屋用途：__________________________
（注：以上信息根据双方协商确定）
二、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价款：人民币_______________
2. 支付方式：______________
（注：全款或分期付款，分期付款需明确每期支付金额和期限）
三、权利与义务
1. 甲方权利：
（1）买卖双方签订协议后，甲方有权取得该房产的产权证，并在商品房买卖合同达成前查阅房产证和其他有关资料。
（2）已交付的价款代表乙方承认其无违约行为的证明，甲方不得拒付或撤销已支付的价款，如有撤销，甲方应支付对方利息及其它费用。
2. 乙方权利：
（1）乙方按照合同约定收取价款，甲方全额支付价款后，乙方应及时将房屋产权证交付给甲方，并在房屋交付前对房屋及其附属设施进行检查，确保交付的房屋符合协议约定。
（2）乙方应当及时办理相关的房屋过户手续，并承担过户所需的相关费用。
3. 双方共同权利与义务：
（1）任一方在协议签订后需变更任何协议内容，必须经协商一致后写出书面变更协议，经双方签字盖章后生效。
（2）任何一方均不得将本协议的全部或部分转让给第三方。
（3）如一方违反本合同规定引发争议，双方应友好协商解决，如无法协商解决，应通过起诉或仲裁寻求解决。
四、其他事项
1. 本协议自双方签字之日起生效。各方应当在签署协议时，将证件及资料原件出示给对方查验，并应确保所提供的资料是真实、准确、完整的。
2. 本协议如有未尽事宜，双方应根据法律及有关规定予以补充或调整，并在书面形式上进行协商，签署补充协议。
3. 本协议一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（买方）：签字：_________________
年 月 日
乙方（卖方）：签字：_________________
年 月 日
（以上内容仅供参考，如有需要请参考本地相关法律规定或请律师参考审查。）
