拆迁安置房是当今中国大城市建设中不可缺少的一种方式，它的出现是为了解决城市拓展和建设中必然涉及的居民迁移和安置问题，是城市化进程中的一种行之有效的举措。然而，拆迁安置房是否算套数一直是一个争议话题，下面我们从拆迁安置房的概念、性质以及在房产交易中的角色等方面来探讨这个问题。
首先，我们来看拆迁安置房的概念和性质。拆迁安置房是由政府或者相关部门在城市拆迁或改造过程中为被拆迁或征收的居民提供的一种住房保障措施，其性质属于公租房或限价房，因此在房产交易中无法按照市场价格出售，只能通过政府或相关部门进行配租或者销售。根据规定，拆迁安置房是不能买卖的，只能由政府或相关部门进行分配或者出售，其价格应该按照政府规定的价格来确定，因此也不适用于商业贷款等金融服务。
然后，我们来看拆迁安置房在房产交易中的角色。在房产交易中，拆迁安置房并不算套数，因为它不具备产权证书，也不属于个人购买的商品房，仅仅是政府或相关部门为了保障被拆迁或征收的居民住房权益而提供的一种住房保障措施。在购买商品房时，购房人不可以将拆迁安置房算作套数来计算，因为其无法作为房产的一种产权来计算，也不具备任何抵押、转让和赠与的权利。
综上所述，拆迁安置房不算套数，它的本质并不是商品房，其存在的意义是为了政府和相关部门在城市拆迁或改造过程中保障被拆迁或征收居民的住房权益，因此在房产交易中及贷款等金融服务中都不适用。人们在购买商品房、办理商业贷款时应该在计算计价标准时排除拆迁安置房。
