协议离婚的房屋债务需要根据具体的情况进行处理。一般来说，如果夫妻双方购买的房屋在婚前购买的，则属于个人财产，离婚时也不需要分割或者负担债务。如果夫妻双方一起购买的房屋，则需要根据房产证上的产权份额进行分割，并分担共同承担的房屋债务。
如果离婚时双方还有房屋贷款未还清，则通常需要根据离婚协议具体约定，其中可以约定一方继续承担房屋贷款，并将房产归属于该方，或者对房屋进行估价并卖出分配贷款和资产，也可以通过分担贷款方式进行分配。
此外，在离婚协议中还需要注明对于房屋的维修、水电费、物业费等相关费用的分摊方式。如双方仍然共有该房屋，则需要按照产权份额分担相关费用等。
总之，协议离婚的房屋债务需要双方进行协商并具体约定，以确保双方权益得到保障。在协商过程中，如果有复杂情况，建议咨询专业的律师，以避免因为局部失误导致的长期纠纷和麻烦。
