离婚是一件很过程繁琐的事情，特别是离婚后需要对共同所有的资产进行处理，因为涉及到很多财产和协议方面的问题。如果在离婚前买了房子，那么离婚协议也是需要关注这个问题的。下面就是一些离婚协议需要准备的文件和材料。
1、房屋买卖合同：这个是离婚时必须要准备的文件之一。因为离婚后需要对家庭共同拥有的资产进行分割，这就需要说明房产的共同所有关系。
2、房屋证书：在离婚协议中也需要说明如何对房子进行处理，这就需要归结于房产证书，如果共同所有人只有一人所有，那么需要判定是否需要分割房产。
3、产权证明：这个是用来证明房产的产权的，如果需要进行分割，就必须要有产权证明。
4、贷款单据：如果房子还没有还清贷款，需要准备贷款单据。因为贷款是银行的，因此需要通过借款方的还款记录，来证明贷款是否还清，然后再决定如何处理房子。
5、货款的所有人需要人证证明：在进行资产分割时，可能会出现争议，这时候就需要人证证明来证明这个房屋归谁所有。
6、房东的房屋核对清单：对于每个房东来说，自然要清楚房屋的用途等信息，因此在离婚协议中也要有房东的房屋清单。
7、房屋抵押贷款证明：如果房子有被抵押的情况，就需要准备房屋抵押证明。
除此之外，还需要准备好离婚协议和双方签字文件，验证证明等等。不过，这些文件和材料可能需要按照实际情况进行确认和处理，具体可以参照离婚法律和相关规定。配合律师的引导，才能更好的分割资产，并保障自己的利益。
