回迁房是国家对于拆迁造成的损失进行的一种补偿方式。回迁房具有相对较低的价格和较高的性价比，因此非常受购房者的青睐。但是，一些购房者对于回迁房存在一定的顾虑，担心房屋的质量和法律性质不够保障。那么，有拆迁协议的回迁房靠谱吗？
首先，有拆迁协议的回迁房要比无协议的回迁房更加靠谱。拆迁协议是开发商通过与政府合作签订的一份合同，其中包含了拆迁规划、补偿标准、征收方式等内容。如果购买的回迁房有拆迁协议，那么就可以保障购房者的合法权益和房屋的合法性。在房源选购时，购房者可以通过查询拆迁协议，了解房源的具体情况和合法性。
其次，购买有拆迁协议的回迁房需要注意房屋质量的问题。购房者应该选择正规开发商的回迁房，并在购买前进行全面的查验，包括外观、内部装修、电器设备等，以确保房屋质量符合要求。同时，购房者可以通过向建设方咨询房屋的具体质量标准，以便在购买时了解清楚。
最后，购买有拆迁协议的回迁房要了解房屋的法律性质。回迁房的法律性质与普通商品房不同，属于国有资产，购房者只能取得房屋的使用权而非产权，因此购买前要了解清楚房屋使用期限和产权归属等问题。购买回迁房需要签订法律文件，在购买前可以咨询专业人员，了解自己的权益。
总之，有拆迁协议的回迁房是可以靠谱的，购房者可以通过多方面的了解和核实，选择正规开发商、检查房屋质量，并了解房屋的法律性质，以避免风险。
