调查农村宅基地是一项繁琐的工作，需要包含多方面的信息收集和分析。下面是一些常见的调查方法和注意事项，供参考：
1.了解法律政策
首先，要求申请宅基地必须符合法律规定和省（市、自治区）的政策，所以必须先了解当地的法律规定和政策，尤其是和宅基地相关的法规、政策、规范等。研究当地的宅基地政策，包括宅基地分配程序、分配条件、分配标准、分配年限、发证程序等等。
2.获得土地权属信息
通常，宅基地的土地权属信息需要向农村土地管理部门查询。查询时应注意核实土地权属信息，确保申请宅基地的土地权属清楚明确，不会因为权属争议而在后期出现纠纷。
3.了解土地类型和最小面积
不同地区的宅基地标准和规定存在不同，有些可能规定不同类型的土地可用作宅基地，而有些则只限于某些种类的土地。此外，还应该注意最小面积的限制，如果想要申请的宅基地面积不足最小申请面积，则无法申请。
4.了解宅基地周边环境和交通情况
宅基地的周边环境和交通情况也是需要考虑的因素，因为宅基地的位置和周边环境会对以后的生活和发展带来很大影响。所以，了解该宅基地所在的社区、村庄等周边环境，交通道路的情况，以及通讯、供水、供电等基础设施设备的情况都是非常重要的。
总之，调查农村宅基地需要掌握相关法规政策，了解土地权属信息、土地类型和最小面积、宅基地周边环境和交通情况等方面，以保证申请的宅基地能够符合要求，同时更好地满足申请人的实际需求。
