怀远县马湖镇拆迁安置房项目位于马湖镇中心城区南侧，紧靠县级幼儿园和中学的北侧。该项目总占地面积约为22.75亩，总建筑面积达到约6.8万平方米，是一个集住宅、商业、公共设施为一体的综合性社区。
拆迁安置房项目由“政府指导、企业运作、市场化运作”三方合作模式，由怀远县马湖镇政府、上海嘉央房地产开发有限公司、北京鼎盛鸿池物业管理有限公司共同投资建设。项目建设期间，政府提供土地和有关配套设施，开发商负责项目投资和建设，物业管理公司负责后期物业管理。
该项目主要由47栋住宅楼和一座商业裙楼组成。住宅楼高度为6层，包括1048套各类户型的公寓，其中大多数为60-90平方米两室一厅一卫户型。每栋楼都有两个楼梯和一台电梯。商业裙楼位于整个社区的中央部位，总建筑面积约为4千平方米，设有超市、餐饮、文化娱乐、教育培训等配套设施。
除了住宅和商业区域外，该项目还设有公共配套设施，包括幼儿园、文化活动中心、物业管理中心、健身房、花园和停车场等。其中，幼儿园和中学位于社区北侧，为社区内小学和初中学生提供了便利的上学条件。
同时，该项目的建设还加强了环境保护和绿化建设，通过运用建筑物蓝天、绿地、清水、减噪、无废等技术，给居民创造一个舒适、健康、安全的居住环境。
总的来说，怀远县马湖镇拆迁安置房项目作为一家区域性综合性社区，注重居民需求的满足，通过简洁、实用、优美的设计，为广大拆迁户和市民营造了一个和谐的家。
