在谈判张家界市的拆迁协议时，需要以公平和互惠互利为原则，确保居民的利益得到保障。以下是一些建议：
1. 建立透明的程序：在开始谈判之前，确保所有相关人员都理解流程和程序。调查和评估应该是公正和透明的，这样居民就能信任这个过程。
2. 协商具有弹性：在拆迁协议中应该有一些空间来适应各种情况。如果居民有特殊需要，可以尝试找到平衡点，使两者都受益。
3. 维护社区生存权：居民与社区的连接很重要，这也是许多人为什么抵制迁移的主要原因。应尽力保留这种联系。
4. 询问市民：在拆迁协议中，应该给居民足够的时间来考虑和决定是否接受协议。询问市民意见和建议也是必要的。
5. 提供补偿：拆迁必须有合理和公正的补偿方案。正当的补偿可以让居民接受拆迁，保证他们的生活不受影响。
6. 不要强制实施：如果居民不同意拆迁协议，不应强制实施。这样会损害信任和关系，也会导致更大的问题。
在张家界市，拆迁是一个非常敏感的问题，要达成协议需要谨慎和慎重。在整个过程中，应该尊重居民的权利和需求，并努力找到互利双赢的解决方案。
