自家房拆迁安置款是指由政府部门对拆迁户所居住的房屋进行强制拆迁,为拆迁户提供的安置费用。一般情况下,自家房拆迁安置款是由政府部门进行计算,根据房屋的建筑面积、市场价值、居住时间等因素进行综合考虑,确保拆迁户得到合理的补偿。
首先,拆迁户所住的房屋的建筑面积是计算自家房拆迁安置款的重要因素。一般来说,房屋面积越大,安置款就越高。
其次,市场价值也是计算自家房拆迁安置款的重要因素。市场价值可以通过房屋评估等渠道进行评估,评估一般基于地段、周边环境、物业设施以及建筑质量等因素进行综合考虑。
此外,拆迁户所居住的时间也是计算自家房拆迁安置款的因素之一。如果拆迁户居住的时间较长,政府部门会适当给予更多的补偿,以便让拆迁户能够更好地安置。
总的来说,自家房拆迁安置款的计算涉及多种因素,要根据实际情况进行综合考虑。政府部门需要确保拆迁户得到合理的补偿,并尽可能满足拆迁户的基本需求,以便顺利进行拆迁工作。