在中国，宅基地是指居民用于建房的土地，它是我国农村土地利用权中的重要组成部分，宅基地制度被公认为是保障农民住房权益，维护农村土地承包经营权稳定的有效制度安排。由于中国不动产登记制度尚未全面推开，宅基地的交易盲目存在，导致买卖过程中出现诸多问题。
在广州，宅基地的购买是有限制的，根据广州市国土资源和规划委员会的规定，非本地户籍人员在广州买宅基地需符合以下条件：
1. 家庭成员应有本地缴纳社会保险或纳税记录。
2. 家庭成员应在广州市连续缴纳社会保险或个人所得税满2年以上。
3. 家庭成员无其他社保地方缴费纪录。
4. 最近一年内无不良行为记录，如违法犯罪、欠贷等。
5. 家庭人口不超过3人。
6. 家庭购买宅基地后不得再购买房屋。
需要注意的是，以上规定仅适用于非本地户籍人员，在广州本地户籍居民购买宅基地的限制较少，只需满足夫妻双方均有本市户籍且名下已有住房的条件即可购买。此外，对于广州新市民和新农民，也有相应政策鼓励其购买农村宅基地，来解决居住需求。
总的来说，广州对于非本地户籍人员购买农村宅基地的限制比较严格，而对于本地居民和新市民、新农民则相对宽松。购买宅基地需要满足相关限制条件，购房者应充分了解当地政策并按照规定进行购买交易。
