宅基地是指农村土地资源利用中的一种特殊形式，是向农民免费提供土地的一种安置措施，为充分发挥农村土地资源的作用，促进农村经济的发展和农民收入的提高，宅基地制度应运而生。但是，在实际使用和管理中，宅基地产生了许多问题，包括宅基地数量和规模的不合理，宅基地转让难等。
宅基地的六分是否能卖多少钱，需要根据当地市场实际情况而定。一般来说，宅基地的价格会受到影响因素较多，如地理位置、土地面积、周边环境、建设用途、政策法规等等。其中地理位置是影响宅基地价格最主要的因素。如果宅基地处于城市、镇区等地段，价格就会更高；如果在乡村，距离城市较远，价格就会相对低。此外，宅基地的土地面积也会直接影响价格。
在很多地区，宅基地的六分地价已经超过了10万元，但也有部分地区因为市场萧条或其他原因，宅基地的六分地价不到10万元。总之，农村宅基地的六分地价与当地的市场需求和政策环境密切相关，需要具体情况具体分析，并且在转让时需要考虑到法律法规，确保合法、规范的转让过程。
