买卖房屋和拆迁都是涉及到比较大的财务交易，需要签署协议以保障各方的利益。
对于买卖房屋，卖方和买方应该以书面形式签署房屋买卖协议。协议的内容一般包括以下几个方面：
1. 买卖双方的详细信息，包括姓名、联系方式、身份证号等。
2. 房屋的具体位置、面积、房龄等信息以及权属证明。
3. 交易价格和付款方式。一般来说，买方需要支付一定的首付款，剩余的部分可以选择按揭贷款或者全款购买。协议中应规定清楚交易价格和付款方式及时间。
4. 房屋交付时间和交付方式。如果房屋已经闲置一段时间，成交后双方需在协议规定的期限内完成交付手续。
5. 过户手续和相关费用。双方需要约定好过户手续的办理顺序和费用分担方式。
6. 若房屋损坏或发现瑕疵等问题，应被明确约定。
对于拆迁协议，协议中主要包含以下内容：
1. 拆迁范围，即明确拆迁范围，包括拆迁的房屋或者区域等。
2. 拆迁补偿，明确补偿方式和补偿标准。补偿标准一般按照市场价格或者政府规定的标准进行补偿。
3. 拆迁时间和拆迁方式，明确拆迁时间和方式以及拆迁后的处置方案。
4. 清算计划，对于企业或者机构而言，需要制定清算计划以便进行企业清算等手续。
总的来说，签署协议是买卖房屋或者拆迁程序的必要步骤，双方应该在签署协议前了解其条款的具体内容，避免因为签署协议而引发风险。
