农村宅基地产权是指由国家授予农村居民的一种土地使用权，其主要用于建造住房和进行家庭农业生产。宅基地产权的出现是为了解决农村居民住房和土地归属问题，既保障了农民的居住权利，也保护了农村土地的集体所有权。
宅基地产权的获得需要符合一定的条件，包括具有农村户口、未享受过国家的住房保障政策、有稳定的生活来源等。同时，宅基地使用必须符合相关规定，不能用于非农建设。
宅基地产权的出现使得农村居民的土地使用权得到了保障，同时也为他们带来了一定的收益，可以通过出租、转让等方式获取经济利益。而且，宅基地产权的出现也为农村土地革命化、产权指向化和城乡建设一体化提供了重要的基础和保障。
但是，宅基地使用中也存在一些问题，例如一些地方将宅基地视为自己的私人财产，违反了宅基地只能用于农业生产和住房建设的规定，引起了土地闲置和乱占用。这些问题需要相关部门加强监管和管理，同时加强法规的约束力度，确保宅基地产权能够发挥其应有的作用，更好地服务于农民的生产和生活。
