工商小区并不是一种特定的房屋类型，而是一个概念，指的是位于城市商业区周围的居住区，其中居住者多为商业区内工作人员。工商小区的特点是，通常小区内住房密集，住宅单元多数为多层或高层建筑，居住者多为工薪阶层。由于其位置接近商业区，交通出行方便，居住者可很方便地到达商业区内的工作单位或学校。
然而，在中国，由于城市扩张、建设和改造，不少原本位于商业区周围的社区已经被拆迁重建。在某些情况下，拆迁后建设的新住宅被称为“工商小区”，这是因为新房屋通常是为商业区周围工作人员而建造的，并且经常采用高层建筑，以充分利用空间，容纳更多的住户。
然而，不能说所有的工商小区都是拆迁安置房，这是因为许多工商小区是由开发商新建的，而不是由政府进行拆迁重建。即使有些工商小区是经过拆迁重建的，也不一定都是安置房。事实上，在某些城市，政府经常会为被拆迁的居民提供经济适用房、廉租房或保障房，以确保他们有一个新的安全住所。这些新房屋与工商小区可能具有相似的物理特征，但最终仍然区分拆迁安置房和工商小区两种不同的房屋类型。
因此，工商小区和拆迁安置房不是相同的概念。工商小区是一种常见的城市居住区域，在城市发展中具有重要的作用，而拆迁安置房则主要是针对某些特定的情况进行的房屋管理措施。
