农村宅基地是指农民自建住房、农户经过拆迁、精减住房等原因，从集体土地上享受的居住权、生产权的基础上，经过村民会议或村委会的决定，分配给农民个人及家庭使用的土地。 相对于城市的房地产，宅基地在法律保护方面还存在一些不足，其中流转问题不仅制约了农户的土地经济效益，而且也限制了土地市场活力的提高，下面就来讲一下为什么农村宅基地不能流转。
首先，土地的所有权属于集体，而非个人，所以农村宅基地在经营和买卖等方面受到了很大的限制，这也就使得宅基地的流转受到了一定的限制。农民家庭秉持“一人一地”原则，宅基地的使用者不唯一，也就使得宅基地本身没有更多的财产交易功能，也不能像商品房一样随意流通，这是导致农村宅基地不能流转的主要原因之一。
其次，土地流转过程中还可能存在一些复杂的利益关系，一旦这些关系发生冲突，就会对社会稳定造成一定的威胁。在实际运用中，因为农村流转过程中涉及到的人数多，由此引发的利益争夺也会相应增加，如果没有完善的制度和政策约束，很可能就会导致切割利益、恶意竞争等情况的发生，变相的损害了农民的利益。
最后，农村宅基地本身的用途与城市的房产也不尽相同，其主要是用于供农民居住，兼顾养殖、种植等一些农业生产活动。如果让宅基地随便流转，将会影响到这些生产活动，从而对国家农业产业发展产生不良影响，出现物价上涨、农产品缺乏等现象也是不可避免的。
总之，农村宅基地作为一种特殊的农村资源，在流转上具有很多限制。要想让宅基地流转起来，就需要依靠相关部门加强管理和监管，在确保农民合法权益的基础上，使宅基地在保护农村生产生活同时发挥其最大的价值。
