离婚协议房子贷款能过户。离婚协议是夫妻自愿协商解决离婚后争议的协议书,其效力等同于法院判决或裁定。在离婚协议中,房子贷款的过户也可以进行协商。具体来说,需要以下步骤:
1.确定产权归属。离婚协议中需要明确房产产权的归属,包括房子的所有权、使用权和收益权等方面。
2.解除抵押。如果房子在婚姻期间被抵押,需要在协议中约定相关责任,解除贷款抵押。
3.办理过户。完成以上步骤后,可以前往房产登记中心办理房产过户手续。诸如房屋所有权证、房屋买卖合同、产权证明等资料需要提供。
需要注意的是,贷款人需要同意贷款的转移,同时需要确保房屋的现有贷款责任清晰明确,已承担的还款义务不会受到影响。此外,还需注意房产过户的费用和税收问题。综上所述,离婚协议房子贷款能过户,但需要遵循相关法律法规和程序,具体操作需要谨慎处理。