拆迁协议是指拆迁安置时政府与业主或房主协商达成的一份文件。一般情况下，拆迁协议需要业主或房主与政府签署，才认为有效。
然而，在实际操作中，拆迁协议不一定需要业主或房主亲自办理。因为，拆迁协议需要涉及到房屋的产权问题、拆迁补偿问题、拆迁时机等复杂问题，很多业主或房主不具备相关的法律知识和经验。因此，有专业性的代办机构可以帮助业主或房主代办签署拆迁协议，这样可以减轻业主或房主的负担。
代办拆迁协议的机构一般是一些房地产咨询公司，他们会派遣专业的律师和咨询人员，对业主或房主的拆迁协议进行评估，然后根据政策和法律规定，为业主或房主提供签署拆迁协议的具体方案。业主或房主只需要按照代理机构提供的流程和步骤，就可以完成拆迁协议的签署。
总之，代办拆迁协议是合法有效的。但是，业主或房主在选择代理机构时，一定要选择正规专业的机构。如果选择了不法机构，很容易被骗取财产或者签署一份不符合利益的协议。所以，业主或房主代办拆迁协议时，一定要谨慎选择机构。
