小产权的房产在离婚协议中是需要特别注意的事项，需要在协议中明确规定双方对该房产的权利和义务，以避免在未来出现不必要的纠纷。下面是小产权离婚协议中需要注意的几个方面。
首先，双方需要确认小产权房产的产权归属。如果是共同所有，则需要确认产权分割方式，比如是否可以协商出卖或转让房产。如果只有一方所有，则需要确认非产权人的使用权和离婚后要不要在协议中明确该产权在离婚后的归属。
其次，需要确立该房产的价值和分配方式。如果房产有市场价值，则需要确定出售后双方应该分得的比例，或者根据协商达成其他方式，如将房产划分为两个部分，每人占一半。
另外，需要明确该房产的维护和管理的责任方。例如，将维护和管理的责任分给非产权人，但需要承担维护和管理费用。如房产卖出则双方一起承担费用，并确认抽成比例。
最后，需要确定是否需要举证。如果离婚程序中需要举证，协议中应详细规定证据出具的情况和证明内容。
总之，在制定离婚协议时，如果涉及到小产权房产，双方需要认真协商，确立产权和分配方式等重要内容，防止出现纠纷和不必要的损失。同时，为保障个人合法权益应咨询专业法律人员。
