根据《婚姻法》规定,离婚后夫妻财产必须进行清算和分配,其中包括房产等不动产的过户问题。如果婚姻双方达成了合肥协议离婚协议,就应该在离婚协议中明确房产分配方案,并进行过户手续。以下是具体的操作步骤:
首先,双方应该前往当地房产管理中心了解过户程序和所需材料。过户需要提供已经注销的结婚证、离婚证明、身份证、购房发票、房屋产权证等相关证件。
其次,对于房屋所在城市不同的情况,双方需要参照当地的不动产交易规定进行操作。需要注意的是,办理过户手续需要缴纳相应的税费,具体金额因地而异,需前往当地国土房管部门咨询。
最后,过户完成后,双方应该领取新的房屋产权证,并及时修订相关贷款合同,避免后续出现财产纠纷。
总之,离婚后的房产过户是个繁琐的过程,建议婚姻双方应该提前了解相关法律条款,以及当地不动产交易规定,确保过户过程顺利完成。