福州南站拆迁安置房主要分为两类，一类是政府提供的公共租赁住房，另一类是开发商自建的商品房。
其中，政府提供的公共租赁住房主要是以长租为主，以确保拆迁户能够拥有稳定的住房条件。这些公共租赁住房位于福州南站周边的新城区，包括福州南站片区、福州南站南侧区域、大渔路商圈、府前路商圈以及六一南路商圈等。这些公共租赁住房都是由政府或政府指定的企业进行管理。
另一类是由开发商自建的商品房，这些房屋采用售卖的方式，主要面向购房者销售。这些商品房位于福州南站周边的各个区域，包括福州南站片区、六一南路商圈、人民路商圈、府前路商圈等，房型和价格也有所不同。
需要注意的是，由于福州南站周边地区的土地资源相对紧张，加上政策的限制，拆迁安置房的供应也比较有限。因此，有需要的人群需要及时了解政策，把握机会，尽早申请拆迁安置房。
