农村宅基地新建申请的审批程序相对比较繁琐,需要依照相关法规进行操作。具体来说,这项审批需要经过下列步骤:
第一步,向当地村委会提出申请。农村宅基地的审批申请需要先向当地村委会提出,被村委会同意后才能进行下一步的审批流程。
第二步,提出设计方案。申请人需要准备好宅基地的设计方案、建设规划图等相关资料,提交给当地乡、镇政府(或者乡镇规划建设管理部门)进行审批。
第三步,进行土地手续审批。根据国家相关法规,宅基地建设需要经过土地手续审批。首先需要的是确定宅基地用地性质,然后需要向县级以上的国土资源管理部门申请宅基地建设用地。
第四步,进行建设工程规划审批。在通过土地手续审批后,需要向乡、镇规划建设管理员部门提交宅基地的建设工程规划审批。
第五步,进行施工环评审批。为了保障环境保护,施工环评审批也是必要的一项手续。
第六步,进行建设工程施工验收。所有手续都过后,施工便可以正式开始。在施工结束后,还需要进行建设工程施工验收。
以上就是农村宅基地新建申请的审批流程。在实际办理过程当中,需要注意各项手续的先后顺序以及所需材料的准备。同时,需要具备耐心和信心,因为审批流程可能会比较冗长,需要经过多方面的审查和确认,最终才能拿到相关的批复文件。