拆迁协议过户要收取的费用是根据不同地区、不同政策、不同标准而定的。一般分为两个部分,一个是过户税费,一个是各种手续费。
过户税费是政府规定的,主要包括房屋产权证的印花税、土地使用证的契税、土地出让金、维修基金等。具体费用在不同区域也有所不同,但一般在房屋评估价的1%~3%之间。
另一部分是各项手续费,主要包括公证费、中介费、律师费、过户办理费等。具体费用也因地区和服务内容不同而有所区别,一般在千元到万元之间。比较常见的还有评估费用、土地整治费等。
总体而言,拆迁协议过户费用是较为昂贵的,涉及到多个方面的收费标准。在过户前,建议业主一定要了解相关政策规定,认真核对协议内容,对费用的要求做到明确、合理,以保障自身利益。同时,多选几家正规的房产中介或律师事务所进行比较,选择符合自己需求的服务机构,也可以降低过户的费用成本。