拆迁安置房补偿款是指当房屋被征收时,国家按照相关规定,对民众提供房屋搬迁服务并进行相应的经济补偿。基本上,根据《征地条例》的规定,拆迁安置房补偿款应该给付被征收人全额补偿。这也就意味着,补偿款是不能分割的。
补偿款的核算主要包括以下几个方面:房屋补偿款、搬家费、临时安置费以及其他需要补偿的费用。其中,房屋补偿款是最主要的一项,主要是根据被征收房屋的实际情况确定的。
如果被征收人拥有多个房屋,那么这些房屋的补偿款也是不能分割的。也就是说,对于每个被征收的房屋,拆迁安置房的补偿款都应该全额用于购买新房。这也符合征地法以及拆迁安置的规定。
但是,如果被征收人拥有多个房屋,其中一个房屋正处于违建或者为无证房,这个房屋将无法得到补偿。相反,其他合法的房屋的补偿款可能会略微增加,以弥补无证房屋的损失。
此外,如果被征收人不想要拆迁安置房,而是选择放弃购买,那么除了房屋补偿款外,其他费用也可以进行分割。但是,这应该是在被征收人与政府协商一致的情况下进行的。
总之,在拆迁安置房补偿款的分配中,保障被征收人的利益是最重要的。在分割补偿款时,需要确保每个被征收的房屋和被征收人所拥有的财产都得到公正的补偿。