山区农村宅基地是指农村居民在农村自己的土地上建造住房的用地，这种土地在近年来受到越来越多人的关注，因为它拥有着很大的开发潜力和潜在利润，也成为了房地产发展的重要组成部分。那么，山区农村宅基地到底有多值钱呢？
首先，随着城市化的进程加快，城市人口逐渐增多，城市居民需要寻找可以居住的地方，而山区农村宅基地正好可以提供这样的机会。同时，由于城市房价呈现价格过高的态势，山区农村宅基地目前的价格相对较低，对于想要拥有自己的住房的人们来说，这是一个不错的选择。
其次，由于山区农村宅基地处于风景优美、空气清新、环境优美的山区，所以其独特的自然环境和地理位置也成为了吸引人的因素。不少人喜欢自然环境和偏远地区的安静与自由，一些企业家、艺术家、科技精英等人士甚至购买山区农村宅基地建造度假别墅、自然生态农庄等。
再次，山区农村宅基地如果具有良好的周边配套设施和市场开发潜力，其价格也会因此得到很大的提升。很多地区的山区农村宅基地已经实现了基础设施的建设、水源、电力、通讯等问题的解决，这就为其开发带来了更大的机会。
综上所述，山区农村宅基地的价值并不取决于它的实际面积，而是取决于其所处的位置和周边的开发情况。如果是高产区和城市周边的区域，那么它的升值空间将非常大，因此它的市场价值也会随之升高，相应的，其开发潜力也会非常大。因此，山区农村宅基地的价格的变动是非常动态的，需要根据各地区的实际情况定期进行评估。
