拆迁协议是指由房屋所有人或使用人同拆迁管理部门达成协议，同意拆迁，并就拆迁及补偿等内容达成的一份协议书。拆迁协议对于房屋的拆迁方案、补偿方案、迁出及施工时间、费用等方面都有着详细的规定，并且需要提交一定的证据以保障协议的合法性和真实性。
那么，拆迁协议需要哪些证据呢？以下是几个必须准备的证据：
1. 产权证及证明购房款项来源的证明
拆迁协议必须是由房屋所有人或使用人与拆迁管理部门签订的，在签订前，需要提供产权证及证明购房款项来源的证明，以充分证明该房屋权利人的真实身份及其合法拥有该房屋的权利。
2. 房屋所有权人身份证明材料
除了产权证外，还需要提供房屋所有人的身份证明材料，如居民身份证或户口簿等，以确保签约人的身份真实可靠。
3. 房屋评估报告
拆迁补偿资金的标准通常是根据房屋评估报告的评估价值来决定的，因此，在签订拆迁协议前，需要提供对该房屋进行评估的报告和文件。
4. 房屋各种税费证明
拆迁补偿需要纳税，因此需要提供支付各种税费的证明，如房屋买卖交易税、个人所得税等。
以上是拆迁协议需要的几个证据，当然还有其他可能需要的相关证明材料，如房屋状况、居住证明、业主委员会同意书等。总之，在签订拆迁协议前需要准备充分的证据，并且要保证这些证据的真实性和可靠性，以确保拆迁协议的合法性和双方权益的最大保障。
