拆迁协议一般是在城市规划调整、房屋拆迁、土地开发等情况下签订。一般来说，拆迁协议的签订需要经过多方面的沟通、协商和决策，具有一定的程序和要求。
在城市规划调整方面，拆迁协议往往需要在城市规划调整前就开始进行谈判和协商。因为城市规划调整涉及到城市各个方面的利益，需要和居民、企业等单位进行广泛的讨论和协商，以达到最终的一致意见。一旦确定了新的城市规划方案，就需要与受影响的居民或企业签订拆迁协议。
在房屋拆迁方面，拆迁协议一般需要在拆迁前进行签订。这是因为，在房屋拆迁过程中，需要居民同意拆迁的条件、赔偿款项等事项，否则拆迁难度会加大，引起社会不稳定因素。因此，在拆迁前需要提前与居民进行谈判和协商，并接纳其提出的合理要求和诉求，以确保拆迁顺利进行。
在土地开发方面，拆迁协议一般需要在规划设计、政策法规落实之后开始签订。这是因为，土地开发需要拆迁原有的建筑和设施，涉及到土地资源和财产权益等多方面问题，需要与居民和企业进行广泛的沟通和协商，并制定合适的拆迁方案和赔偿方案，以确保有序进行。
综上所述，拆迁协议的签订时间要视具体情况而定，在城市规划调整、房屋拆迁、土地开发等方面需要提前进行谈判和协商，并制定合适的拆迁方案和赔偿方案，以达到双方共同的利益。拆迁协议的签订需要坚持公平、公正、合理的原则，尊重居民和企业的合法权益，为城市发展作出积极的贡献。
